Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,4
ЖК «balance (баланс)»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Окская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Главстрой
семейная ипотека со ставкой 5%
семейная ипотека со ставкой 5%

Действует До 31.03.2025

семейная ипотека 12,8 %
семейная ипотека от сбер — 5,5%
Расположение
Москва, Рязанский проспект
м. Окская
9 мин.
Оценка 5,8
Срок сдачи2022—2027
КлассБизнес
Этажностьот 9 до 30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,65 м до 2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 9 до 30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,65 м до 2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 9 до 30
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,65 м до 2,75 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022
Корпус 3, Корпус 2

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022
Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2027
Корпус 3 (2 очередь), Корпус 4 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь), Корпус 1 (2 очередь)

О жилом комплексе «balance (баланс)»

balance — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса, продуманный до деталей.

Расположен в ЮВАО Москвы: в 3-5 минутах пешком — м. Окская, в 13-15 минутах — м. Рязанский проспект. Рядом несколько автобусных остановок. За полчаса можно добраться до центра Москвы или парков Кузьминки и Кусково.
balance расположен в развитом районе Москвы, поэтому рядом уже есть все необходимое: городские и частные клиники, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и многое другое.

Первые этажи отданы под сервисы, нужные каждый день. Когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.

В зданиях полезные пространства: лобби с коворкингами, колясочные на первом этаже, подземный паркинг. На территории — зеленые супер-дворы со спортивными площадками, детскими зонами и пространством для отдыха. В центре кварталов будет парк с продуманным освещением, комфортной уличной мебелью, дорожками для велосипедистов и бегунов, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном и зонами для тихого отдыха.

balance — проект компании «Главстрой». Это крупный девелопер, который занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью.
В портфеле компании десятки реализованных проектов. Сегодня «Главстрой» возводит еще несколько крупномасштабных жилых комплексов и кварталов с объектами социальной инфраструктуры в Москве и Московской области.

146 квартир от застройщика в ЖК «balance (баланс)»

  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2 (2 очередь)
    Сдача в I-кв. 2027
  • Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2022
от 30 м²
11,7–18 млн ₽
55 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2027
33,8 м²
12,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
35,5 м²
17,2 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
37,4 м²
12,7 млн ₽
Корпус 3
Сдан
37,8 м²
18 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
39,1 м²
12,5 млн ₽
от 38 м²
13,1–24,2 млн ₽
65 предложений
Корпус 3
Сдан
52,0 м²
23,7 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
52,9 м²
16,6 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
58,2 м²
17,9 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
58,7 м²
17,5 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
61,3 м²
19,1 млн ₽
от 61 м²
20,3–26,3 млн ₽
26 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2027
69,1 м²
20,6 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
70,4 м²
21 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
71,7 м²
20,9 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
73,2 м²
22,2 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
74,0 м²
21,8 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 155 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «balance (баланс)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

семейная ипотека со ставкой 5%
Главстрой
5%до 12 млн30 летот 62 054 ₽/мес
семейная ипотека от сбер — 5,5%
Главстрой
5,5%до 12 млн30 летот 64 681 ₽/мес
семейная ипотека втб — 6%
Главстрой
6%до 12 млн30 летот 67 365 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 67 365 ₽/мес
семейная ипотека 12,8 %
Главстрой
12,8%до 30 млн30 летот 108 824 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 0,2% за полгода. В среднем продаётся 12 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,2 млн ₽
Средняя цена м²346 969 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

482 отзыва и 1 вопросПоказать все
3,4
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.3
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    4.2
Маджарян Геворг
26 апреля 2022
Полезный

1. Представители Застройщика врут на вопросы о готовности дома и отдельных его секций. 2. Информацией никакой не делятся, просто забили на коммуникацию с дольщиками. 3. Как только вышел мораторий на неустойку за просрочку сдачи объекта, окончательно расслабились — на стройке по камерам несколько десятков человек, работа с 9 до 18, несмотря на то, что просрочка сдачи объекта уже год. Будем жаловаться в прокуратуру. Никому не рекомендую покупку жилья здесь.

Дмитрий
27 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Инфраструктура и местоположение ЖК отличное, рядом есть все доступные места для комфортного жилья, много магазинов а так же нет проблем с транспортом, спасибо застройщику!

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Главстрой

3,6626 отзывов

Главстрой — один из крупнейших девелоперов России с почти 30-летней историей реализации проектов комплексного развития территорий.

Сегодня Главстрой создает города будущего, в которых легко встретить единомышленников, где все создано для совместной работы, творчества и…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 30 м²
11,7–18 млн ₽
2-комнатные
от 38 м²
13,1–24,2 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
20,3–26,3 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m1.35photo.pro.
Жилой комплексbalance (баланс)
Рязанский проспект, Москва,Москва, Рязанский проспект
Телефон: +74951387073