Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «баланс»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2027, есть сданные

Метро

Окская

Класс

Бизнес

Застройщик

скидка 13% до 31 марта
скидка 13% до 31 марта

Действует До 31.03.26

Адрес
Москва, Рязанский проспект
м. Окская
9 мин.
Оценка 5,6
Сдача2022–2027
КлассБизнес
Этажность9–30
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,65–3,2 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2022–2027
Класс
Бизнес
Этажность
9–30
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,65–3,2 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2022–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
9–30
Корпуса
7
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,65–3,2 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022
Корпус 2 (1 очередь), Корпус 3 (1 очередь)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022
Корпус 1 (1 очередь)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2027
Корпус 1 (2 очередь), Корпус 3 (2 очередь), Корпус 4 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь)

О жилом комплексе «баланс»

баланс — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса, продуманный до деталей.

Расположен в ЮВАО Москвы: в 3-5 минутах пешком — м. Окская, в 13-15 минутах — м. Рязанский проспект. Рядом несколько автобусных остановок. За полчаса можно добраться до центра Москвы или парков Кузьминки и Кусково.

баланс расположен в развитом районе Москвы, поэтому рядом уже есть все необходимое: городские и частные клиники, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и многое другое.

Первые этажи отданы под сервисы, нужные каждый день. Когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.

В зданиях полезные пространства: лобби с коворкингами, колясочные на первом этаже, подземный паркинг. На территории — зеленые супер-дворы со спортивными площадками, детскими зонами и пространством для отдыха. В центре кварталов будет парк с продуманным освещением, комфортной уличной мебелью, дорожками для велосипедистов и бегунов, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном и зонами для тихого отдыха.

баланс — проект компании «Главстрой». Это крупный девелопер, который занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью.
В портфеле компании десятки реализованных проектов. Сегодня «Главстрой» возводит еще несколько крупномасштабных жилых комплексов и кварталов с объектами социальной инфраструктуры в Москве и Московской области.

351 квартира от застройщика в ЖК «баланс»

Старт продаж корпуса: Корпус 3 (2 очередь)

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (2 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 2 (2 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Корпус 3 (2 очередь)
    Сдача в 1 кв. 2027
От 29 м²
14,4–18,9 млн ₽
93 предложения
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
31,8 м²
15,75 млн ₽
Корпус 3 (2 очередь)
1 кв. 2027
33,2 м²
15,89 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
1 кв. 2027
33,8 м²
16,1 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
37,1 м²
18,97 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
37,9 м²
17,94 млн ₽
От 38 м²
16,8–25 млн ₽
200 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
1 кв. 2027
58,1 м²
22,91 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
59,1 м²
21,51 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
1 кв. 2027
61,3 м²
24,25 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
65,1 м²
24,5 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
66,0 м²
24,16 млн ₽
От 61 м²
22,5–28,9 млн ₽
58 предложений
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
68,2 м²
23,27 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
69,3 м²
26,78 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
70,4 м²
26,06 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
73,3 м²
26,45 млн ₽
Корпус 1 (2 очередь)
1 кв. 2027
73,9 м²
25,56 млн ₽
Всего 355 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «баланс»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

скидка 13% до 31 марта

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 47 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру22,3 млн ₽
Средняя цена м²471 700 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

464 отзыва и 3 вопросаПоказать все
3,6
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.5
Юлия
10 декабря 2025
Полезный
Плюсы:

Планировки понравились, особенно варианты с мастер-спальней. Это больше не про моду, а про практичность, особенно когда семья большая, а утром время на сборы ограниченно. Еще классная фишка с угловым остеклением, угол обзора на город становится больше.

Минусы:

Нет

ID:139999490
19 марта 2026
Новый
Плюсы:

Смотрю кладовок больше нет в продаже. Все-таки хорошо, что мы в свое время сразу купили место и стоило она тогда не так дорого. А то как представлю, что все детские санки, самокаты и велики хранились бы сейчас прям в квартире, мне аж дурно становится)))

Минусы:

Если б нас что-то не устраивало бы, давно бы переехали)

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 марта 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 7 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 29 м²
14,4–18,9 млн ₽
2-комнатные
От 38 м²
16,8–25 млн ₽
3-комнатные
От 61 м²
22,5–28,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m1.35photo.pro.
Жилой комплексбаланс
Рязанский проспект, Москва,Москва, Рязанский проспект
Телефон: +79230724694
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «баланс». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «баланс» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.