Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,3
ЖК «balance (баланс)»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Окская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Главстрой
Льготная ипотека 8%
Льготная ипотека 8%

Предложение от банкаДействует До 30.04.2024

Льготная ипотека 8%
Квартира в новостройке
Расположение
Москва, Рязанский проспект
м. Окская
9 мин.
Оценка 5,8
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи2022—2027
КлассБизнес
Этажностьот 9 до 30
Корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,65 м до 2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2027
Класс
Бизнес
Этажность
от 9 до 30
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,65 м до 2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2027
Класс домаБизнес
Этажностьот 9 до 30
Кол-во корпусов7 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,65 м до 2,75 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 2, Корпус 3

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2022Корпус 1

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2027Корпус 3 (2 очередь), Корпус 4 (2 очередь), Корпус 1 (2 очередь), Корпус 2 (2 очередь)

О жилом комплексе «balance (баланс)»

balance — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса, продуманный до деталей. Расположен в ЮВАО Москвы: в 3-5 минутах пешком — м. Окская, в 13-15 минутах — м. Рязанский проспект. Рядом несколько автобусных остановок. За полчаса можно добраться до центра Москвы или парков Кузьминки и Кусково.
balance расположен в развитом районе Москвы, поэтому рядом уже есть все необходимое: городские и частные клиники, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и многое другое.

Первые этажи отданы под сервисы, нужные каждый день. Когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.

В зданиях полезные пространства: лобби с коворкингами, колясочные на первом этаже, подземный паркинг. На территории — зеленые супер-дворы со спортивными площадками, детскими зонами и пространством для отдыха. В центре кварталов будет парк с продуманным освещением, комфортной уличной мебелью, дорожками для велосипедистов и бегунов, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном и зонами для тихого отдыха.

balance — проект компании «Главстрой». Это крупный девелопер, который занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью.
В портфеле компании десятки реализованных проектов. Сегодня «Главстрой» возводит еще несколько крупномасштабных жилых комплексов и кварталов с объектами социальной инфраструктуры в Москве и Московской области.

291 квартира от застройщика в ЖК «balance (баланс)»

Информация о ценах и наличии обновлена 27.04.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2 (2 очередь)
    Сдача в I-кв. 2027
  • Корпус 3
    Корпус сдан в III-кв. 2022
от 30 м²
10,7–17,3 млн ₽
86 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2027
33,8 м²
11,8 млн ₽
Корпус 3
2022
35,5 м²
16,6 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
37,4 м²
11,9 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
38,1 м²
12,2 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
38,5 м²
11,7 млн ₽
от 38 м²
12–24,7 млн ₽
145 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2027
58,7 м²
16,5 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
61,3 м²
17,6 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
61,8 м²
17,5 млн ₽
Корпус 3
2022
63,4 м²
23,9 млн ₽
Корпус 3
2022
63,5 м²
24 млн ₽
от 59 м²
19–27,1 млн ₽
60 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2027
70,4 м²
19,9 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
71,1 м²
19,7 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
71,7 м²
19,6 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
73,1 м²
20,3 млн ₽
Корпус 2 (2 очередь)
2027
73,6 м²
20,4 млн ₽
Посмотреть 12 квартир от агентов и собственников
Всего 303 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «balance (баланс)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 56 547 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Банк ДОМ.РФ
5%до 30 млнот 56 547 ₽/мес
IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 56 547 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 56 547 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 61 386 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,7 млн ₽
Средняя цена м²330 103 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

453 отзыва и 1 вопросПоказать все
3,3
Неплохо
  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.2
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Готовая отделка», «Закрытая внутренняя территория», «Метро», «Подземный паркинг»
Минусы
«Качетсво отделки ужасное», «Угловые витражные окна», «Французский балкон»
Маджарян Геворг
26 апреля 2022
Полезный

1. Представители Застройщика врут на вопросы о готовности дома и отдельных его секций. 2. Информацией никакой не делятся, просто забили на коммуникацию с дольщиками. 3. Как только вышел мораторий на неустойку за просрочку сдачи объекта, окончательно расслабились — на стройке по камерам несколько десятков человек, работа с 9 до 18, несмотря на то, что просрочка сдачи объекта уже год. Будем жаловаться в прокуратуру. Никому не рекомендую покупку жилья здесь.

Имя скрыто
17 апреля 2024
Новый
Плюсы:

Удобно, что можно ознакомиться с застройщиком перед покупкой квартиры, посетив заселенную 1ю очередь. Территория хорошая, ландшафт интересный и с озеленением постарались. Подземный паркинг есть, что не мало важно, для комфорта. Нам всё понравилось, и маткапитал можно использовать, оформляем 2х комнатную во 2й очереди.

Минусы:

Во второй очереди квартиры без готовой отделкой.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Главстрой

Группа компаний «Главстрой» — один из крупнейших девелоперов России. Компания основана в 1995 году. Основные направления деятельности — девелопмент жилой и коммерческой недвижимости.

«Главстрой» специализируется на реализации проектов комплексного развития территорий, строи…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 30 м²
10,7–17,3 млн ₽
2-комнатные
от 38 м²
12–24,7 млн ₽
3-комнатные
от 59 м²
19–27,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://m1.35photo.pro.
Жилой комплексbalance (баланс)
Рязанский проспект, Москва,Москва, Рязанский проспект
Телефон: +74951346258